מסורבי משכנתאות
יש פתרון, גם אם הבנק אמר לא
אם קיבלתם סירוב מהבנק למשכנתא, אתם לא לבד. הרבה אנשים מגלים שהבקשה שלהם נדחית מסיבות כמו דירוג אשראי נמוך, חובות קודמים, היסטוריית תשלומים בעייתית או הכנסה שלא עומדת בדרישות הבנק. החדשות הטובות? גם במצב כזה, יש פתרונות מימון ואפשר לקבל משכנתא – צריך רק לדעת איך לגשת לזה נכון.
בקבוצת מפנה אנחנו מתמחים בסיוע למסורבי משכנתא, מוצאים פתרונות יצירתיים ומסייעים בהגשת בקשה מחודשת לבנק או לחלופות מימון אחרות בתנאים משתלמים
למה הבנקים מסרבים לתת משכנתא
רוב האנשים שמקבלים סירוב אינם מבינים בדיוק מדוע זה קרה. הנה כמה מהסיבות הנפוצות
- דירוג אשראי נמוך – בעיות תשלום קודמות, חובות או תיקים בהוצאה לפועל עלולים להשפיע לרעה על הסיכויים לקבל משכנתא.
- הכנסה לא מספקת – הבנקים רוצים לוודא שהכנסתכם תוכל לכסות את תשלומי המשכנתא, ואם יש ספק בכך – הם מסרבים.
- אחוזי מימון גבוהים מדי – אם אתם זקוקים למשכנתא בסכום גבוה יחסית לשווי הנכס, הבנק עלול לחשוש מהסיכון.
- בעיות תעסוקה – הכנסה לא יציבה, עבודה עצמאית או חוסר בוותק במקום העבודה יכולים להוות בעיה בקבלת משכנתא.
- בעיות משפטיות או רישום נכס – במקרה של נכס עם בעיות רישום, הבנק לא תמיד מוכן לאשר את המימון
איך קבוצת מפנה יכולה לעזור
- ניתוח מצב פיננסי והתאמת פתרון אישי – נבדוק את הסיבות לסירוב ונמצא את הדרך לשפר את הסיכוי לקבלת המשכנתא.
- שיפור דירוג האשראי – נבצע בדיקה של דוח האשראי שלכם, נזהה בעיות ונתכנן אסטרטגיה לשיפורו.
- מציאת בנקים וגופים חוץ-בנקאיים – נבדוק האם יש בנק אחר שיאשר משכנתא, או נמצא פתרונות מימון חוץ-בנקאיים בתנאים משתלמים.
- מחזור חובות והפחתת התחייבויות – אם הסיבה לסירוב היא חובות קיימים, נמצא דרכים למחזר הלוואות ולהקטין את ההחזרים החודשיים שלכם.
- הגשת בקשה מחודשת עם ליווי מקצועי – נבצע תכנון מחדש של בקשת המשכנתא, נציג אותה בצורה נכונה לבנק וננהל משא ומתן לקבלת אישור
למה לבחור בקבוצת מפנה?
✔ פתרונות יצירתיים לכל מצב פיננסי, גם אם הבנק אמר לא
✔ ליווי אישי, מקצועי ודיסקרטי לאורך כל הדרך
✔ קשרים נרחבים עם בנקים וגופים פיננסיים שיכולים להציע פתרונות משתלמים
אם קיבלתם סירוב למשכנתא – זה לא אומר שהדרך חסומה. פנו אלינו ונמצא את הדרך הנכונה עבורכם.
📞 השאירו פרטים ונחזור אליכם עם פתרון שיאפשר לכם להתקדם לעסקה שאתם רוצים!
אולי יעניין אותך גם..
ייעוץ משכנתאות: איך לבחור את המסלול המתאים עבורך?
מחזור משכנתא: איך לשפר את התנאים ולחסוך עשרות אלפי שקלים?
ייעוץ עסקי וליווי פיננסי: איך לבנות אסטרטגיה לצמיחה כלכלית?